부동산 중개보수(복비)는 거래 종류와 금액 구간에 따라 상한요율이 정해져 있습니다.
매매·전세·월세를 선택하고 금액을 입력하면 낼 수 있는 최대 중개수수료를 계산해 드립니다.
부동산 중개수수료 계산기
월세 환산: 보증금 + (월세 × 100). 환산액이 5천만원 미만이면 월세 × 70 적용.
※ 본 계산 결과는 입력값에 기반한 참고용 추정치이며 실제 금액과 다를 수 있습니다. 세율·요율은 수시로 변동되고 지역, 보유 주택 수, 감면 요건 등 개별 조건에 따라 달라지므로, 실제 거래 전 반드시 세무사·법무사·공인중개사 등 전문가 또는 관할 기관에 확인하시기 바랍니다.
계산 기준
- 2021년 개정 전국 표준 상한요율 기준입니다.
- 월세는 ‘보증금 + 월세×100’으로 환산하며, 환산액이 5천만 원 미만이면 월세×70을 적용합니다.
- 표시 금액은 상한이며, 실제 보수는 공인중개사와 협의로 정합니다. 부가세는 별도 선택입니다.
자주 묻는 질문
복비는 무조건 상한요율대로 내야 하나요?
아닙니다. 상한 범위 안에서 협의로 정합니다. 계산기 금액은 ‘최대로 낼 수 있는 금액’으로 보세요.
부가가치세는 꼭 더해지나요?
중개사무소가 일반과세자이면 10% 부가세가 별도로 붙을 수 있습니다. 간이과세자면 다를 수 있어요.
월세 복비는 어떻게 계산되나요?
보증금에 월세×100을 더한 ‘환산 거래금액’에 임대차 요율을 적용합니다. 환산액이 5천만 원 미만이면 월세×70으로 계산합니다.
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