부동산 지식 연재 · 19회 전세퇴거자금대출 조건 정리 — 2026년 한도·규제 완벽 가이드 전세퇴거자금대출은 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주기 위해 받는 대출입니다. 전세 만기와 역전세 국면에서 특히 문의가 많은데, 2026년 현재 규제 흐름과 한도, 신청 조건, 그리고 계약 실무에서 꼭 챙겨야 할 점까지 공인중개사 관점에서 정리해 드립니다. 이 글에서 다루는 내용 전세퇴거자금대출이란 언제 필요한가 2026년 조건·한도·DSR…
재건축 재개발 시공사 선정 절차와 기준 총정리, 요즘 왜 이슈일까 재건축 재개발 시공사 선정을 둘러싼 경쟁이 최근 서울과 수도권 곳곳에서 뜨겁습니다. 이 글에서는 시공사 선정이 왜 중요한지, 어떤 절차와 기준으로 진행되는지, 조합원이라면 계약 전 무엇을 확인해야 하는지를 공인중개사 실무 관점에서 정리해드립니다. 📋 목차 최근 재건축·재개발 현장에서 시공사 선정이 뜨거운 이유 시공사 선정, 언제 어떻게 진행되나…
![[PERFECT 2026 7월 마지막주 Darts 뉴스]](https://haechipost.com/wp-content/uploads/2026/07/image-46-2-768x257.jpg)
[PERFECT 2026 7월 마지막주 다트 뉴스] 제10전 고베 개최, 시즌 랭킹은 새로운 국면으로 안녕하세요, 다이마라입니다. 7월 마지막주 토요일인 7월 25일, PERFECT 투어는 효고현 고베국제전시장(神戸国際展示場)에서 제10전 고베(神戸) 대회를 치렀습니다. 다만 이 글을 쓰는 시점까지 공식 사이트에는 경기별 세부 결과가 아직 게재되지 않아, 이번 주는 4강 대진표나 순위표 대신 확인된 사실 위주의 소식으로 전해드리려 합니다. 경기 결과가…
![[JAPAN 2026 7월 마지막주 darts 뉴스]](https://haechipost.com/wp-content/uploads/2026/07/image-46.jpg)
[JAPAN 2026 7월 마지막주 다트 뉴스] 스테이지7 처분 발표, 그리고 8월 후쿠시마를 향한 카운트다운 안녕하세요, 다이마라입니다. 이번 주 토요일인 7월 25일은 JAPAN 투어 입장에서는 조용한 주말이었습니다. 지난 7월 18일(토) 교토(京都)에서 열린 STAGE7이 끝난 뒤, 다음 무대인 STAGE8 후쿠시마는 8월 9일(일)로 예정되어 있어서 이번 주에는 별도의 대회가 열리지 않았습니다. 그렇다고 소식이 없었던 것은 아닙니다. STAGE7을 둘러싼…
2026-07-29 전국 부동산 뉴스 브리핑 부동산 뉴스 2026년 7월 29일 전국 부동산 뉴스 브리핑 By Haechi | 2026-07-29 들어가며 이번 주 전국 부동산 시장은 통계와 정책이 서로 다른 방향을 가리키는 모습을 보였습니다. 공급 지표와 심리 지표는 상승 쪽으로 움직이는 반면, 정부는 세제와 대출, 규제지역 지정을 통해 시장을 관리하려는 움직임을 이어가고 있습니다. 오늘은 최근 발표된 공식…
반전세란 무엇인가 — 보증금·월세 계산법과 계약 체크리스트 완벽정리 반전세는 전세와 월세의 중간 형태로, 목돈 부담은 줄이면서 매달 나가는 월세도 낮추는 임대차 방식입니다. 이 글에서는 반전세의 정확한 뜻과 전월세 전환율을 이용한 월세 계산법, 그리고 공인중개사 실무 관점에서 계약 전 반드시 확인해야 할 체크리스트까지 자세히 정리해 드립니다. 📋 목차 반전세란 무엇인가 전월세 전환율과 월세 계산법 반전세의 장점과…
전세 vs 월세, 나에게 유리한 계산법 완벽정리 (2026) 전세와 월세 중 무엇이 유리한지는 단순히 “전세가 낫다, 월세가 낫다”로 답할 수 없습니다. 핵심은 전월세전환율과 내 대출·예금 금리를 직접 비교하는 계산에 있습니다. 이 글에서는 공인중개사 실무 관점에서 누구나 따라 할 수 있는 계산법과 계약 전 체크리스트까지 정리해드립니다. 📋 목차 전세 vs 월세, 왜 계산이 필요할까 전월세전환율부터 이해하기…
부동산 이슈 얼죽신인데 청약 경쟁률은 역대 최저? 2026년 부동산 시장의 진짜 속사정 얼죽신 열기는 여전한데, 정작 2026년 6월 전국 1순위 청약 경쟁률은 35개월 만에 최저치를 기록했습니다. 왜 이런 엇갈린 흐름이 나타나는지, 지금 청약을 준비 중이라면 무엇을 확인해야 하는지 정리해 드립니다. 이 글에서 다루는 내용 얼죽신 뜻, 왜 이렇게까지 열광할까 그런데 청약 경쟁률은 왜 뚝 떨어졌나…
부동산 이슈 장기보유특별공제란? 2026 부동산 세제 개편안 핵심 총정리 장기보유특별공제(장특공제)가 다시 도마 위에 올랐습니다. 정부의 부동산 세제 개편안 발표를 앞두고, 이 공제 제도가 어떻게 작동하는지, 왜 손질 논의가 나오는지, 1주택 실수요자에게 어떤 영향이 있을지를 한 번에 정리해 드립니다. 이 글에서 다루는 내용 장기보유특별공제란 무엇인가 왜 지금 개편 논의가 나왔나 거론되는 개편안의 방향 1주택 실수요자가 확인해야…
임차권등기명령 신청 방법과 효과 총정리 — 보증금 지키고 안전하게 이사하는 법 임차권등기명령은 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 세입자가 대항력과 우선변제권을 유지한 채 다른 집으로 이사할 수 있게 해 주는 제도입니다. 이 글에서는 신청 요건부터 방법·절차·효과, 그리고 공인중개사가 현장에서 강조하는 실무 주의사항까지 한 번에 정리해드립니다. 📋 목차 임차권등기명령이란? 언제 신청할 수 있나 (요건) 신청…