[PERFECT 2026 제9전 삿포로 대회 결산] Lu An Sheng, 시즌 랭킹 7위의 짜릿한 반란 안녕하세요, 다이마라입니다. 지난주에는 공식 결과 페이지가 아직 올라오지 않아 뉴스 형식으로 대신했던 PERFECT 제9전 삿포로 대회 소식을, 이번 주에는 정식 결과로 전해드릴 수 있게 되었습니다. 기다려주신 분들께 감사드리며, 지금부터 찬찬히 짚어보겠습니다. 지난 7월 19일 일요일, 삿포로 다이와하우스 프레미스트돔(大和ハウス プレミストドーム, 통칭 삿포로돔)에서…
전세보증보험 가입 조건과 신청 방법 완벽정리 (2026년 기준) 전세보증보험은 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대신 받을 수 있게 해주는 최소한의 안전장치입니다. 가입 조건부터 신청 시기, 실전 신청 방법까지 순서대로 정리해드립니다. 📋 목차 전세보증보험이란 무엇이고 왜 필요한가 HUG·HF·SGI 3대 보증기관 비교 가입 조건 — 보증한도와 선순위채권 기준 신청 시기와 준비 서류 신청 방법 — 앱으로 간편하게…
임대차 3법 완벽정리 — 계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제 임대차 3법이 정확히 무엇인지 헷갈리는 분들이 많습니다. 전세든 월세든 계약을 앞두고 있다면 반드시 알아야 할 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 세 가지 제도를 실무 현장 기준으로 정리해드립니다. 📋 목차 임대차 3법이란 무엇인가 계약갱신청구권 — 2년 더 살 권리와 거절 사유 전월세상한제 — 인상률 5% 룰 전월세신고제 — 신고 의무와 과태료 실거주 갱신거절…
전세사기 예방 체크리스트 총정리 — 계약 전·중·후 단계별 확인법 전세사기 예방 체크리스트는 한 번 훑어보고 잊어버릴 게 아니라 계약 전, 계약 당일, 잔금 이후까지 단계별로 나눠서 챙겨야 실효성이 있습니다. 현직 공인중개사 실무 관점에서 실제로 계약 현장에서 놓치기 쉬운 부분까지 함께 정리해드립니다. 📋 목차 전세사기, 여전히 왜 이렇게 무서운가 계약 전 체크리스트 — 등기부등본과 소유자 확인…
근저당 낀 집 매매, 이대로 사도 될까 — 계약 전 반드시 확인할 것 근저당 낀 집 매매를 앞두고 불안하신가요? 이 글에서는 근저당이 설정된 집을 안전하게 사는 세 가지 방식과 잔금·소유권 이전 시 실수를 막는 실전 체크리스트를 공인중개사 관점에서 완전히 정리해 드립니다. 📋 목차 근저당 낀 집, 사도 괜찮을까 근저당이란 무엇이고 왜 이렇게 흔할까 근저당 낀…
주담대 금리 8% 대응법 — 지금 대출자가 해야 할 일 주담대 금리가 연 7.5%를 넘어서며 8% 시대가 눈앞으로 다가왔습니다. 한국은행이 3년 6개월 만에 기준금리를 올리면서 이미 대출을 받은 사람과 앞으로 받을 사람 모두 셈법이 복잡해졌습니다. 📋 목차 주담대 금리, 왜 8%까지 오르나 이미 대출받은 사람의 대응법 새로 대출받는 사람의 대응법 계약 전 실전 체크리스트 한눈에…
부동산 매매 계약 절차 A to Z, 현직 공인중개사가 정리했습니다 부동산 매매 계약 절차가 처음이라 막막하신가요? 매물을 정하고 계약서에 도장을 찍은 뒤 등기까지 넘어가는 전 과정에는 순서와 타이밍이 있습니다. 이번 회차에서는 현장에서 자주 받는 질문을 바탕으로 매매 절차 전체를 단계별로 정리해드립니다. 📋 목차 매매 절차 전체 흐름 한눈에 보기 가계약과 본계약, 무엇이 다를까 계약금·중도금·잔금 지급…
공인중개사와 중개보조원의 차이 완벽정리 — 계약 전 반드시 확인하세요 공인중개사와 중개보조원의 차이, 정확히 알고 계신가요? 두 직군은 겉으로 비슷해 보이지만 자격, 업무범위, 법적 책임에서 뚜렷한 차이가 있습니다. 계약 당사자라면 반드시 구분할 줄 알아야 할 내용을 정리해드립니다. 📋 목차 공인중개사와 중개보조원, 뭐가 다른가 자격 요건의 결정적 차이 업무범위 — 계약서, 누가 쓸 수 있나 고지의무와 위반…
부동산 중개수수료 요율표 총정리 — 매매·전세·월세 계산법 부동산 중개수수료는 거래금액 구간별로 상한요율이 정해져 있는데도, 막상 계약할 때마다 헷갈려하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 매매·전세·월세 요율표부터 실제 계산 사례, 협상 가능 여부까지 현직 공인중개사 시선으로 정리해드립니다. 📋 목차 중개수수료(중개보수)란 무엇인가 매매 중개수수료 요율표와 계산법 전세·월세 중개수수료 요율표와 계산법 실제 거래금액으로 따라해보는 계산 사례 요율 협상과 계약 전…
헷갈리는 띠 계산을 쉽게 해드립니다. 태어난 해의 년도를 입력하시면 띠를 찾아드립니다. 또한 재미로 보는 궁합보기 기능도 넣어두었습니다. 탭을 선택해서 사용하시면 되구여. 재미로만 보세요~!! WIMP & HAECHI 十 二 支 내 띠 찾기 궁합 보기 당신의 띠를 찾아드립니다 태어난 해를 입력하면 십이지 동물과그 해의 색(오행)까지 알려줄게요. 출생 연도 찍어보기 🐭 甲子 푸른 쥐띠 1998년생 · 戊寅(무인)년…